江東区亀戸４丁目戸建て賃貸
江東区亀戸4丁目の戸建賃貸物件は、安定した収益を期待できる魅力的な投資先です。
- JR総武・中央緩行線亀戸駅から徒歩11分の好立地。
- 築2006年、現況は賃貸中で満室稼働中。
- 想定年間収入は312万円、表面利回りは5%。
- 販売価格は6240万円で、安定した投資をお考えの方におすすめ。
- 江東区の人気エリアで、将来的な資産価値の向上も期待できます。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
お問い合わせは ハウス売買 渋谷店まで
0120-137-770
- 〒150-0002
- 東京都渋谷区渋谷２丁目19-21 宮益坂エステート702
10:00～19:00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：93358785 情報更新日：2025年04月28日 次回更新予定日：2025年05月12日| 所在地 | 東京都江東区亀戸４丁目31-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸)/ LDK 14.8帖 1室/洋室 6.0帖 1室/S 6.3帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室 |
建物面積(坪数) | 92.31㎡(27.92坪) |
| 価格 | 6,240万円 | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 想定5.00%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 70.65㎡(21.37坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(南西 公道 4.0m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 240% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 2006年 9月 (築18年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 3階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 93358785 | 取引条件の有効期限 | 2025年05月12日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等です。 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
